SCHEDA RIASSUNTIVA DEL CAPITOLATO DI VENDITA 
 
La prima casa costruita a Cologno che non solo rispetta le nuove leggi sul risparmio energetico, ma per le 
sue caratteristiche di isolamento e scelte impiantistiche rientra nella classe B della certificazione energetica 
della provincia di Milano.  
 
 
      CARATTERISTICHE GENERALI DELL’IMMOBILE 
 
 
Tetto: 
     copertura in rame ossidato verde. 
Lattoneria: 
     in rame. 
Rivestimenti esterni:. 
facciata in stabilitura tinteggiata ai silicati, 
zoccolatura in lastre di pietra naturale. 
Pavimenti esterni: 
zona ingresso e pianerottoli in pietra naturale,      rampa carrabile in “Durocrete “ a spina di pesce; 
box, corselli e zone manovra in pavimento industriale. 
Ascensori: 
     tipo “Monospace”, portata 6 persone, 480 Kg.; con finiture in acciaio inox; 
collegti direttamente con il  piano box. 
Giardini: 
     seminati a prato, divisioni interne a siepe tipo “ lauro“.  
Presa d’acqua e presa elettrica per irrigazione. 
Ingresso carrabile: 
cancello elettrico apribile con telecomando. 
Porte box: 
     lamiera in acciaio preverniciato di tipo basculante; predisposte per la motorizzazione. 
 
          
 
        CARATTERISTICHE GENERALI DEGLI APPARTAMENTI 
 
 
Portoncino di ingresso: 
     blindato e insonorizzato.                         
Porte interne: 
     noce tanganika. 
Finestre: 
in legno verniciato ad alto fattore di isolamento termoacustico, (in acciaio verniciato a taglio termico  
quelle delle taverne); con vetrocamera tipo “Climalit Silence” di Saint Gobain. 
Persiane: 
     ripiegabili a libro tipo Italjolly di legno naturale verniciato. 
Apparecchi sanitari:  
marca Pozzi Ginori 
     1° bagno serie “Quinta” 
bagno taverna o mansarda serie “Fantasia” 
Rubinetteria: 
     1° bagno: Ideal Standard, miscelatori serie “Ceraplan” 
bagno taverna o mansarda: Mamoli serie “Ego” 
 
Murature perimetrali esterne e tra singoli appartamenti: 
     doppia parete con camera d'aria; coibentazione 
     termoacustica di pannelli in fibra di legno naturale. Finitura interna con rasatura in gesso o al civile. 
Pavimenti dei locali abitabili: 
     piastrelle di grès porcellanato a pietra naturale, tipo Graniti Fiandre.  
Parquet di prima scelta, essenza iroko  nella zona notte. 
Pavimenti taverne e mansarda: 
     piastrelle monocottura di prima scelta, tipo Marazzi. 
Pavimenti terrazzi: 
     piastrelle di grès antigelivo a imitazione pietra naturale, tipo Graniti Fiandre. 
Terrazzi: 
     Presa d'acqua per irrigazione, punto luce. 
 
 
     IMPIANTI      
 
   
           Sono previsti i seguenti impianti: 
 
-      Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con integrazion 
        e di pannelli solari. 
-      Impianto di condizionamento centralizzato (in tutti i locali, esclusi bagni, cucine, tavernette). 
-      Impianto di adduzione gas. 
-      Impianti luce e FM a partire dai contatori dell'ente erogatore. 
-      Impianti TV (antenna standard e satellitare) e telefonici per appartamento (con predisposizione 
        cablaggio di fibra ottica ) 
-      Impianto telefonico per gli ascensori. 
-      Impianto videocitofonico. 
-      Impianto di messa a terra. 
-      Predisposizione impianto antiintrusione. 
 
 
 
                CONSISTENZE IMPIANTO ELETTRICO 
 
   BTicino serie Living International 
      
Locali con abitabilità 
Ingresso: 
-      suoneria campanello 
-      quadretto generale di protezione 
-      videocitofono 
-      punto luce 
-      presa 
-      n. 2 interruttori 
 
Soggiorno: 
-      cronotermostato 
-      1 o 2 punti luce a soffitto 
-      n. 6 prese (una comandata) 
-      prese: tel., TV e sat. 
-      n. 4 interruttori 
-      interruttore luce terrazzo 
 
Terrazzo e giardino: 
-      lampada 
-      presa stagna 
 
 
Cucina o angolo cottura: 
-      punto luce       
-      alimentazione cappa 
-      n. 5 prese 
-      rilevatore fuga gas 
 
Disimpegno notte: 
-      suoneria campanello bagno 
-      punto luce 
-      presa 
-      n.4 interruttori 
 
                                          
Camera: 
-      punto luce  
-      n. 4 prese 
-      n. 2 interruttori 
-      prese: tel., TV e sat. 
 
Bagno: 
-      pulsante a tirante 
-      punto luce soffitto 
-      punto luce specchio con interruttore 
-      presa 
 
 
  Locali “spp.” (taverna o mansarda) 
 
           Disimpegno: 
-      punto luce 
-      n. 3 interruttori 
-      suoneria campanello bagno 
-      presa lavatrice 
           Locale: 
-      prese: tel., TV e sat. 
-      n. 4 prese 
-      punto luce 
-      n. 2 interruttori 
(doppio negli appartamenti grandi)  
           Box o cantina: 
-      punto luce 
-      interruttore 
-      presa