SCHEDA RIASSUNTIVA DEL CAPITOLATO DI VENDITA
La prima casa costruita a Cologno che non solo rispetta le nuove leggi sul risparmio energetico, ma per le
sue caratteristiche di isolamento e scelte impiantistiche rientra nella classe B della certificazione energetica
della provincia di Milano.
CARATTERISTICHE GENERALI DELL’IMMOBILE
Tetto:
copertura in rame ossidato verde.
Lattoneria:
in rame.
Rivestimenti esterni:.
facciata in stabilitura tinteggiata ai silicati,
zoccolatura in lastre di pietra naturale.
Pavimenti esterni:
zona ingresso e pianerottoli in pietra naturale, rampa carrabile in “Durocrete “ a spina di pesce;
box, corselli e zone manovra in pavimento industriale.
Ascensori:
tipo “Monospace”, portata 6 persone, 480 Kg.; con finiture in acciaio inox;
collegti direttamente con il piano box.
Giardini:
seminati a prato, divisioni interne a siepe tipo “ lauro“.
Presa d’acqua e presa elettrica per irrigazione.
Ingresso carrabile:
cancello elettrico apribile con telecomando.
Porte box:
lamiera in acciaio preverniciato di tipo basculante; predisposte per la motorizzazione.
CARATTERISTICHE GENERALI DEGLI APPARTAMENTI
Portoncino di ingresso:
blindato e insonorizzato.
Porte interne:
noce tanganika.
Finestre:
in legno verniciato ad alto fattore di isolamento termoacustico, (in acciaio verniciato a taglio termico
quelle delle taverne); con vetrocamera tipo “Climalit Silence” di Saint Gobain.
Persiane:
ripiegabili a libro tipo Italjolly di legno naturale verniciato.
Apparecchi sanitari:
marca Pozzi Ginori
1° bagno serie “Quinta”
bagno taverna o mansarda serie “Fantasia”
Rubinetteria:
1° bagno: Ideal Standard, miscelatori serie “Ceraplan”
bagno taverna o mansarda: Mamoli serie “Ego”
Murature perimetrali esterne e tra singoli appartamenti:
doppia parete con camera d'aria; coibentazione
termoacustica di pannelli in fibra di legno naturale. Finitura interna con rasatura in gesso o al civile.
Pavimenti dei locali abitabili:
piastrelle di grès porcellanato a pietra naturale, tipo Graniti Fiandre.
Parquet di prima scelta, essenza iroko nella zona notte.
Pavimenti taverne e mansarda:
piastrelle monocottura di prima scelta, tipo Marazzi.
Pavimenti terrazzi:
piastrelle di grès antigelivo a imitazione pietra naturale, tipo Graniti Fiandre.
Terrazzi:
Presa d'acqua per irrigazione, punto luce.
IMPIANTI
Sono previsti i seguenti impianti:
- Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con integrazion
e di pannelli solari.
- Impianto di condizionamento centralizzato (in tutti i locali, esclusi bagni, cucine, tavernette).
- Impianto di adduzione gas.
- Impianti luce e FM a partire dai contatori dell'ente erogatore.
- Impianti TV (antenna standard e satellitare) e telefonici per appartamento (con predisposizione
cablaggio di fibra ottica )
- Impianto telefonico per gli ascensori.
- Impianto videocitofonico.
- Impianto di messa a terra.
- Predisposizione impianto antiintrusione.
CONSISTENZE IMPIANTO ELETTRICO
BTicino serie Living International
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Locali con abitabilità
Ingresso:
- suoneria campanello
- quadretto generale di protezione
- videocitofono
- punto luce
- presa
- n. 2 interruttori
Soggiorno:
- cronotermostato
- 1 o 2 punti luce a soffitto
- n. 6 prese (una comandata)
- prese: tel., TV e sat.
- n. 4 interruttori
- interruttore luce terrazzo
Terrazzo e giardino:
- lampada
- presa stagna
Cucina o angolo cottura:
- punto luce
- alimentazione cappa
- n. 5 prese
- rilevatore fuga gas
Disimpegno notte:
- suoneria campanello bagno
- punto luce
- presa
- n.4 interruttori
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Camera:
- punto luce
- n. 4 prese
- n. 2 interruttori
- prese: tel., TV e sat.
Bagno:
- pulsante a tirante
- punto luce soffitto
- punto luce specchio con interruttore
- presa
Locali “spp.” (taverna o mansarda)
Disimpegno:
- punto luce
- n. 3 interruttori
- suoneria campanello bagno
- presa lavatrice
Locale:
- prese: tel., TV e sat.
- n. 4 prese
- punto luce
- n. 2 interruttori
(doppio negli appartamenti grandi)
Box o cantina:
- punto luce
- interruttore
- presa
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